一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2023年度上半年消防維保項(xiàng)目 已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 鹽城市東方物業(yè)管理有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2023年度上半年消防維保項(xiàng)目。
2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、項(xiàng)目規(guī)模：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2023年度上半年消防維保項(xiàng)目，康欣、悅欣花園及地下停車樓消防維保招標(biāo)金額為22.5萬(wàn)元。其中康欣花園面積約為33萬(wàn)平方米；悅欣花園面積約為16萬(wàn)平方米；悅欣花園停車樓面積約為6.3萬(wàn)平方米。
4、質(zhì)量要求：
4.1所有設(shè)備質(zhì)量等級(jí)均為“合格”，并符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門(mén)最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)；并保證達(dá)到相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收要求。
4.2符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201以及其他相關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求，確保消防設(shè)備能隨時(shí)投入使用，并出具消防維保報(bào)告報(bào)消防部門(mén)備案。
5、服務(wù)期：半年（2023年3月1日—2023年8月31日）。
三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍
1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目為1個(gè)標(biāo)段。
2、招標(biāo)范圍鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2023年度上半年消防維保項(xiàng)目。招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于對(duì)所有消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修護(hù)保養(yǎng)及消防應(yīng)急處理等服務(wù)（含免費(fèi)更換單件材料費(fèi)≤500元的零配件），對(duì)上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、維護(hù)（質(zhì)保期內(nèi)的設(shè)備維修由原消防施工單位承擔(dān)），確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。消防設(shè)施組成以投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
四、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。
1.1 投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，在江蘇消防網(wǎng)中登記且能查詢到的單位，服務(wù)類型為：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)。
1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本單位正式職工，并具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格。
1.3 駐場(chǎng)人員要求：駐場(chǎng)技術(shù)人員至少2名（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），必須是本單位正式職工，并持有初級(jí)技能等級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)、中級(jí)技能等級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)各1名。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，評(píng)審時(shí)只審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格，項(xiàng)目組其他人員投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供相關(guān)證明材料，中標(biāo)后中標(biāo)人對(duì)照資格要求將其他人員相關(guān)證書(shū)報(bào)招標(biāo)人處進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，取消其中標(biāo)資格。
1.4 相關(guān)人員要求
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組其他成員及委托代理人為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如投標(biāo)截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在投標(biāo)人本單位繳納）。投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、信譽(yù)要求：
3.1 投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門(mén)、鹽城市市級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
3.2 招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.4 投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.5 投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。
3.6 投標(biāo)人不得存在的其他情形見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。
3.7 投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)部門(mén)按規(guī)定處理。
4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒(méi)收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
五、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人只有在投標(biāo)截止時(shí)間前向代理公司繳納購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用后才能參加投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前任意時(shí)間將該費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至支付寶賬號(hào)18005108385（張海青），并備注單位名稱和招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)稱。
六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2023年3月1日15時(shí)00分
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人指定郵箱。
3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)（郵箱）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
4、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年3月 1日15時(shí)00分
5、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)）：本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)（騰訊會(huì)議），開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人可以在開(kāi)標(biāo)前下載“騰訊會(huì)議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過(guò) PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流。
七、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金
八、發(fā)布公告的媒介
1、本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.valve47.com/）上發(fā)布。
2、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.valve47.com/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。
九、評(píng)標(biāo)辦法：采用資格后審，合理低價(jià)法。
十、其他
本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。
十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)軟件園6號(hào)樓十樓
聯(lián)系人：鄭先生 聯(lián)系電話：0515-68086962
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇宏天工程管理有限公司
地址：鹽城市鹿鳴路988號(hào)金航財(cái)富大廈17樓
聯(lián)系人：張海洋 聯(lián)系電話：18005108337