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        1. 首頁
        2. 集團(tuán)概況
          公司簡介
          領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)
          公司架構(gòu)
          企業(yè)名錄
          發(fā)展歷程
          榮譽(yù)展示
        3. 黨的建設(shè)
          組織架構(gòu)
          黨建快訊
          理論武裝
          重要文件
        4. 認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十大精神
          聚焦二十大
          權(quán)威時(shí)評
          先進(jìn)典型
          先鋒視聽
          我為二十大建言
        5. 黨史學(xué)習(xí)教育
          理論學(xué)習(xí)
          黨史故事
          黨的會(huì)議
          黨史知識(shí)
        6. 資訊中心
          東方要聞
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        7. 主要板塊
          產(chǎn)業(yè)投資板塊
          園區(qū)開發(fā)板塊
          配套服務(wù)板塊
        8. 廉政建設(shè)
          向集團(tuán)紀(jì)委舉報(bào)
          媒體關(guān)注
          學(xué)習(xí)天地
        9. 東方文化
          企業(yè)精神
          司標(biāo)釋義
          東方理念
        10. 招標(biāo)/租賃
          招投標(biāo)采購
          資產(chǎn)租售信息
        11. 人才招聘
          人才理念
          最新招聘
          應(yīng)聘指南
        12. 聯(lián)系我們
          聯(lián)系我們
        13. 招投標(biāo)采購

          中舍花園二期綜合樓經(jīng)營權(quán)招標(biāo)公告

          發(fā)布日期:2013-12-12瀏覽次數(shù):

            本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式邀請具備生產(chǎn)經(jīng)營資格的獨(dú)立法人或個(gè)人參加競爭性談判,擇優(yōu)選擇承租人。

            一、采購項(xiàng)目名稱:

            中舍花園二期綜合樓經(jīng)營權(quán)招租。

            二、采購限價(jià)及出租期限:

            1、采購限價(jià):中舍二期綜合樓一至五樓為20元/㎡/月。前五年租金按照實(shí)際中標(biāo)價(jià)收取,五年以后年租金以上一年的管理費(fèi)為基數(shù),根據(jù)國家GDP上一年的增長率增長。 

            2、出租期限8年。

            三、項(xiàng)目概況與現(xiàn)場踏勘:

            中舍花園二期綜合樓,五層,每層約3000㎡,共約15000㎡(實(shí)際面積以房產(chǎn)測繪部門為準(zhǔn))。其中一樓、二樓為商業(yè)門面、菜場;三至五層經(jīng)營范圍為餐飲、商業(yè)、浴室等。

            該項(xiàng)目所處位置優(yōu)勢明顯、周圍人口密集。主體土建工程都已經(jīng)竣工,水、電、室內(nèi)電梯、消防等設(shè)施安裝齊全。采購人不組織現(xiàn)場踏勘,承租申請人可自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。如因建筑設(shè)計(jì)不能滿足經(jīng)營需要,承租人可以向出租人書面申請,經(jīng)出租人同意后,自行對建筑主體進(jìn)行局部調(diào)整,相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

            四、承租申請人的資格要求:

            1、競爭性談判保證金必須按規(guī)定數(shù)額、時(shí)間及方式進(jìn)行提交;

            五、報(bào)名及購買競爭性談判文件的時(shí)間、地點(diǎn):

            承租申請人于2013年12月15日至2013年12月25日每天8時(shí)30分至17時(shí)30分到鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商中心五樓518室報(bào)名確認(rèn)參加投標(biāo)。

            六、競爭性談判保證金:

            1、本項(xiàng)目投標(biāo)誠信保證金數(shù)額為伍拾萬元。投標(biāo)人必須在2013年12月27日24時(shí)前將投標(biāo)誠信保證金匯至江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司(開戶銀行:交通銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行,賬號(hào):329000168018010012924,聯(lián)系電話:0515-89910510),誠信保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式,投標(biāo)誠信保證金匯出單位應(yīng)與投標(biāo)報(bào)名單位名稱完全一致。

            2、開標(biāo)前,投標(biāo)申請人須持交款憑據(jù)原件到江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)部(聯(lián)系電話:0515-89910510)開具保證金收據(jù)。在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前,投標(biāo)人將保證金收據(jù)交工作人員核驗(yàn),否則視為投標(biāo)人未交納保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)誠信保證金的,其投標(biāo)文件視為無效標(biāo)書,其投標(biāo)文件不予接受。

            3、投標(biāo)保證金的處置:若中標(biāo),轉(zhuǎn)做經(jīng)營履約保證金,如有差額,則另補(bǔ)。中標(biāo)者若棄標(biāo),投標(biāo)保證金全額沒收。未中標(biāo)者,保證金當(dāng)場如數(shù)退還(不計(jì)利息)。

            七、競爭:

            1、競爭性談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間:2013年12月28日上午10時(shí);

            2、競爭性談判響應(yīng)文件送達(dá)指定地點(diǎn):鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商中心五樓會(huì)議室。

            3、競爭性談判響應(yīng)文件主要包含:

            以獨(dú)立法人投標(biāo)的包含(1)投標(biāo)人資格證明材料原件,主要包含有效營業(yè)執(zhí)照(副本)、組織機(jī)構(gòu)代碼證(副本)、稅務(wù)登記證(副本)原件及復(fù)印件;(2)投標(biāo)承諾書;(3)法定代表人授權(quán)委托書;(4)業(yè)態(tài)經(jīng)營圖;(5)身份證復(fù)印件;

            個(gè)人投標(biāo)的包含(1)投標(biāo)承諾書;(2)業(yè)態(tài)經(jīng)營圖;(3)身份證復(fù)印件;

            八、質(zhì)疑:

            競爭性談判響應(yīng)人對本次競爭性談判中承租申請人資格條件設(shè)置是否合理、是否實(shí)質(zhì)上滿足三家以上潛在競爭性談判響應(yīng)人參與競爭等問題,可于2013年12月20日12時(shí)以前,以書面形式向采購人提出有理由和根據(jù)的意見或建議,采購人將在匯總各方意見后于2013年12月22日18時(shí)以前,對上述內(nèi)容進(jìn)行一次性必要的修改并書面答復(fù)。

            明標(biāo)暗投,投標(biāo)人以編制投標(biāo)承諾書的形式投標(biāo),投標(biāo)以元為單位報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)時(shí)大、小寫數(shù)額都要填寫完整,投標(biāo)承諾書須密封遞交并在信封上寫上投標(biāo)人的姓名及聯(lián)系方式。

            十、定標(biāo)方式:

           ?、僭诔^投標(biāo)底價(jià)的有效標(biāo)中,報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。

           ?、谥袠?biāo)人的報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。若有中標(biāo)人放棄中標(biāo)的,則由甲方另選時(shí)間重新進(jìn)行招投標(biāo)以確定經(jīng)營者。

            投標(biāo)人在投標(biāo)期間若有圍標(biāo)、串標(biāo)等違法行為,則取消投標(biāo)資格,并沒收投標(biāo)保證金并提請相關(guān)主管部門作出相應(yīng)的處罰。

            十一、委托經(jīng)營說明:

            1、經(jīng)營期限:委托經(jīng)營期限為8年。合同期滿前三個(gè)月乙方提出書面申請繼續(xù)經(jīng)營,甲方根據(jù)需要,在合同期滿前決定是否續(xù)簽協(xié)議并給乙方明確的書面答復(fù)。

            2、租金支付方式按年支付,實(shí)行先交租金后使用的原則。第一年年租金在正式委托經(jīng)營合同簽訂前交納;第二年開始,每年11月30日前一次性預(yù)繳下一年全年租金,否則,視為放棄經(jīng)營權(quán),其經(jīng)營履約保證金將被全額沒收。 

            3、本項(xiàng)目經(jīng)營履約保證金為中標(biāo)年租金的50%,中標(biāo)結(jié)果公示后十日內(nèi),中標(biāo)人將經(jīng)營履約保證金以轉(zhuǎn)帳、電匯或銀行匯票形式匯轉(zhuǎn)至指定帳戶。甲方對乙方不能遵守招標(biāo)文件約定,不能按時(shí)辦理中標(biāo)手續(xù)和交納經(jīng)營履約保證金等費(fèi)用,影響或者推遲簽定合同的,甲方有權(quán)在中標(biāo)結(jié)果公示后第十一日起宣布該中標(biāo)人廢標(biāo),有權(quán)沒收其投標(biāo)誠信保證金,并按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,建議行政主管部門予以處罰。

            4、經(jīng)營履約保證金退還方式:經(jīng)營履約保證金至合同期滿后,若無違反協(xié)議則在30日內(nèi)全額退還(不計(jì)利息)。

            5、正式委托經(jīng)營合同須在中標(biāo)之日起30天內(nèi)簽訂。

            十二、注意事項(xiàng)

            1、中標(biāo)者必須嚴(yán)格按照本招標(biāo)、《承租方義務(wù)》和甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。

            2、乙方需對項(xiàng)目經(jīng)營過程中的質(zhì)量、安全等一切生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)負(fù)責(zé),由此引發(fā)的責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

            3、乙方需對項(xiàng)目經(jīng)營范圍內(nèi)所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等負(fù)責(zé),由此引發(fā)的責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

            4、交付使用時(shí)間:

           

            采購人:江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司

            聯(lián) 系 人:顧偉超  15005119937

           

          江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司

          2013年12月10日  

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